U Dubaiju su tokom protekle godine zabeležena značajna poskupljenja u sektoru stanovanja, dok prosečne zarade ostaju uglavnom nepromenjene. Ovakav disbalans sve više opterećuje kućne budžete, posebno među srednje plaćenim ekspatima.

Cene zakupa stambenih jedinica u Dubaiju porasle su u proseku za oko 16% u odnosu na prethodnu godinu. Najveće povećanje zabeleženo je u traženim delovima grada kao što su Dubai Marina, Downtown i Jumeirah Village Circle. S druge strane, većina kompanija nije pratila ovaj trend rastom zarada, što kod velikog broja stanara izaziva finansijski pritisak i traženje alternativnog smeštaja u pristupačnijim zonama.

Jedan od glavnih razloga poskupljenja jeste rast potražnje za stanovima, dok se broj novoizgrađenih jedinica u poslednje dve godine smanjio. I pored velikih urbanističkih planova, završetak gradnje zaostaje za potrebama tržišta, naročito kada je reč o stanovima srednje veličine.

Pored stanarine, povećani su i troškovi komunalnih usluga, transporta i osnovnih potrepština. Iako inflacija na državnom nivou nije drastična, realni životni troškovi u Dubaiju beleže stalni rast, posebno u urbanim i poslovnim zonama.

Ekspatska populacija srednje kupovne moći posebno je pogođena ovim promenama. Mnogi se odlučuju na preseljenje u predgrađa ili razmatraju povratak u matične zemlje. Istovremeno, Dubai i dalje privlači visokoplatežne profesionalce i digitalne nomade, što dodatno gura tržište naviše.